Aménager une cuisine : les meilleurs conseils d'experts en immobilier pour obtenir une offre rapidement
Mettre en scène une cuisine est une forme d’art. La cuisine est le cœur de la maison et est souvent citée comme l’un des éléments les plus importants aux yeux des acheteurs potentiels.
Cependant, en tant que cœur de la maison, il peut souvent être rempli de signes de votre vie de famille trépidante. Ces deux facteurs combinés en font l’une des pièces les plus importantes de la maison à visiter juste avant une visite de la maison avec quelques conseils de home staging.
Bien mettre en scène une maison consiste à apporter de petits changements qui présentent votre maison comme la propriété de rêve de l'acheteur. Vous ne pouvez pas compter sur les acheteurs pour avoir l'imagination nécessaire pour voir le potentiel au-delà de votre appartenance, ils ont souvent besoin d'un peu d'encouragement.
Nous avons discuté avec des experts de l'immobilier pour connaître leurs meilleurs conseils mettre en scène une maison – cette fois, en cuisine. Le moindre conseil de style – comme s’assurer que l’espace est désencombré et sent bon – peut encourager rapidement une bonne offre.
(Crédit image : Future / Polly Wreford)
Juliette Hohnen de Douglas Elliman et Rachel Stults, experte en style de vie chez Agent immobilier.com , vous dévoilent leurs meilleurs conseils pour aménager votre cuisine afin d'augmenter les chances d'une vente rapide.
Aménager une cuisine pour vendre rapidement des astuces
1. Éliminez le désordre
« Le plus important, c'est de désencombrer », explique Juliette. « Les gens veulent se concentrer sur idées de cuisine et l'agencement ne dépend pas de la quantité d'équipement dont vous disposez, alors cachez les boîtes de céréales et les vitamines.
Cependant, vous devriez quand même laisser quelques objets frappants de côté pour donner l'impression que l'espace est habité. « J'aime laisser de côté quelques objets comme, par exemple, un beau bloc à couteaux en bois, ou des bouteilles d'huile et de vinaigre frappantes, ou des livres de cuisine. ', ajoute Juliette.
Rachel est tout à fait d'accord et ajoute : « La première chose que vous voulez faire dans votre cuisine est de nettoyer vos comptoirs. Et je veux dire, rangez tout cela. Cela signifie la cafetière, le mixeur, le four grille-pain, le batteur sur pied et d’autres petits appareils électroménagers.
« Les comptoirs encombrés vont décourager les acheteurs et les empêcher de s'imaginer dans votre espace. Et n’oubliez pas de désencombrer le dessus du réfrigérateur et de retirer les aimants et les photos.
2. Ajoutez une touche de couleur avec des fruits et des fleurs
S’il y a une chose que vous devez absolument laisser de côté sur vos comptoirs, ce doit être quelque chose qui ajoute de la couleur à l’espace.
« La seule chose que vous devriez garder sur votre comptoir est un vase de fleurs ou un bol de fruits aux couleurs vives pour ajouter du style à l'espace », explique Rachel.
Arbustes pour l'ombre
« Les casseroles et poêles en céramique émaillée comme Le Creuset sont toujours belles. Un bol de fruits (citrons, oranges ou pommes mais toujours un seul type de fruit) et quelques fleurs apportent de belles touches de couleurs', ajoute Juliette.
'Les tapis et les torchons sont également un bon moyen d'ajouter de la couleur, mais assurez-vous qu'ils sont en bon état, qu'ils ne sont pas trop miteux ou tachés.'
3. Donnez un coup de jeune rapide aux armoires
REMI Signification(Crédit image : Tom Howley)
Vos armoires vont attirer quelques regards, il vaut donc la peine de leur donner du piquant si possible. Vous n'avez pas besoin de faire un idées de cuisine faites un remue-méninges, Rachel recommande plutôt d'échanger les poignées.
« Si vous vous sentez travailleur, un pot de peinture sur vos armoires peut grandement contribuer à donner un coup de jeune à votre cuisine », explique Rachel. 'Une astuce encore plus simple consiste à remplacer le matériel.'
« Remplacez les poignées et les poignées de tiroir obsolètes par de l'or, du bronze ou même du cristal ; vous pouvez même parcourir votre friperie locale pour trouver des pièces vintage amusantes. »
4. Allumez
L'éclairage est une partie importante de toute cuisine, et si votre idées d'éclairage de cuisine et les luminaires semblent démodés, il est temps de les échanger.
« Essayez un lustre élégant ou des suspensions modernes. Personne ne veut cuisiner dans le noir, alors si la pièce semble un peu sombre dans la cuisine, vous pouvez ajouter un éclairage autocollant sous les armoires – aucun électricien n'est nécessaire », suggère Rachel.
« Recherchez des bandes lumineuses adhésives sur Amazon ou dans votre magasin de rénovation domiciliaire local pour égayer instantanément votre cuisine. »
5. Tirez le meilleur parti des parfums
C’est une astuce bien connue selon laquelle les parfums peuvent aider à vendre une maison, et il ne faut pas la renifler, surtout dans la cuisine.
« Lors des visites et des journées portes ouvertes, assurez-vous que la cuisine sent bon », explique Juliette. 'Allumez une bougie, sortez les poubelles, faites des toasts ou préparez du café.'
Si vous voulez aller plus loin, Juliette dit qu'elle aime utiliser le spray d'ambiance Le Labo pour ce facteur star supplémentaire. Sinon, en utilisant votre meilleure cafetière devrait tout aussi bien faire l'affaire.