Pourquoi mon plafond se fissure-t-il ?

Si vous vous demandez « Pourquoi mon plafond se fissure-t-il ? », nous allons supposer que vous vous sentez un peu inquiet : est-ce que cela vient de se produire ou est-ce qu’ils sont là depuis des années ? Essayez de ne pas vous inquiéter. Elles peuvent paraître dramatiques, mais les fissures dans le plafond ne constituent pas souvent une préoccupation majeure. Quoi qu’il en soit, c’est une bonne idée d’enquêter sur la cause, juste au cas où.

La première étape consiste à déterminer si la cause est simplement esthétique ou s’il s’agit d’un problème structurel. Si c’est le dernier cas, vous devrez agir le plus tôt possible. Si une réparation est nécessaire, il est beaucoup plus sûr – et plus rentable – de la corriger dès les premiers stades avant qu’elle ne s’aggrave.

Nous avons élaboré un guide simple pour vous aider à reconnaître les signes avant-coureurs d’un problème et à en déterminer la cause.

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Pourquoi mon plafond se fissure : causes courantes

Les fissures au plafond ne sont pas nécessairement le signe de dommages structurels. En fait, il existe une multitude d’autres causes plus probables, mais loin d’être aussi graves.

Les fissures sont inesthétiques, auquel cas vous souhaiterez peut-être retirer un plafond en popcorn – il serait donc préférable de consulter notre guide dédié – ou peut-être souhaitez-vous simplement enlever un plafond texturé , plâtrer un plafond ou réparer un plafond en plaques de plâtre vous avez déjà installé ou hérité des anciens propriétaires de votre maison. Quoi qu’il en soit, ces instructions simples, étape par étape, vous aideront à comprendre pourquoi votre plafond se fissure afin que vous puissiez décider s’il est approprié de réparer vous-même les fissures du plafond.

Si la fissure en question traverse également le mur ainsi que le plafond, vous voudrez savoir quelles sont les causes des fissures dans les murs pour aider à résoudre le problème.

Votre maison vieillit

Les fissures de plafond en forme de cheveux ou en toile d'araignée (généralement au-dessus des portes et des fenêtres ainsi que dans les coins) qui apparaissent à côté de fissures murales similaires sont très probablement le signe d'un tassement naturel qui se produit à mesure qu'un bâtiment vieillit. Cela peut se produire à tout moment, mais est particulièrement fréquent dans les propriétés nouvellement construites. « Il s’agit d’un processus normal résultant du mouvement entre les cadres de construction et les plaques de plâtre. Les fissures peuvent paraître inesthétiques, mais elles ne sont pas le signe de dommages structurels graves », explique Ash Reed, expert en intérieurs chez Vivre confortablement .

Vous avez un problème d'humidité

Si les fissures semblent décolorées ou apparaissent à côté de taches jaunes ou brunes disgracieuses, vous avez probablement des dégâts d’eau sur les mains. Dans ce cas, sachant comment réparer un plafond endommagé par l'eau est utile, cependant, assurez-vous de déterminer la cause et de réparer une fuite au plafond avant de procéder à toute réparation.

Votre cloison sèche n’a pas été installée efficacement

Les fines fissures qui s'étendent en lignes extrêmement droites sont presque toujours le résultat d'une mauvaise finition lors de la pose d'un plafond en plaques de plâtre. « Si une quantité insuffisante de plâtre est utilisée lors du collage des joints, le papier peut commencer à se détacher et à se fissurer. Dans ce cas, une fissure très droite peut apparaître, mais elle est généralement inoffensive », explique Ash.

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Votre toit a légèrement bougé

Les fissures du plafond qui semblent s’éloigner du mur peuvent déclencher l’alarme, mais elles sont probablement dues à ce que l’on appelle le « soulèvement des fermes » plutôt qu’à de graves dommages structurels. Les fermes, qui servent de charpente à votre toit et à votre plafond, ont tendance à bouger un peu tout au long de l'année en fonction des changements de température ou d'humidité. La plupart des maisons sont conçues pour gérer cela, mais des fissures peuvent parfois se former.

Vous avez des dégâts structurels

Dans des cas plus rares, les fissures du plafond peuvent être le signe de graves dommages structurels. Cela peut se produire pour diverses raisons, de l’affaissement à la suppression d’un mur porteur, mais quelle qu’en soit la cause, cela nécessite une attention professionnelle immédiate. Les fissures continues qui traversent un plafond et descendent sur un mur sont des signaux d’alarme, surtout si la fissure est plus large que 1/10 de pouce. De même, si les fissures de votre plafond s’accompagnent d’un toit affaissé ou s’il y a plusieurs fissures dans une zone.

Comment savoir si une fissure au plafond est grave ?

Il y a quelques éléments auxquels vous pouvez prêter attention qui indiqueront la gravité des fissures de votre plafond et l'urgence avec laquelle le problème doit être traité. Presque toutes les maisons développeront à un moment donné des fissures de nature esthétique, cependant, tout signe de dommages structurels et vous devrez agir rapidement. L’examen de la forme, de la taille, de la quantité et de l’emplacement peut fournir des informations précieuses sur les causes possibles.

« Un bon indicateur de la gravité d’une fissure de plafond est sa forme et sa taille. Des exemples de fissures normales, généralement inoffensives, comprennent les fissures en toile d'araignée et les fissures capillaires, qui sont toutes deux fines et se produisent souvent en raison de changements de température ou de travaux de bricolage. Cependant, si la fissure est plus épaisse que 1/10 de pouce, vous devriez faire appel à un professionnel pour vérifier si la fissure est le signe de dommages structurels importants », explique Ash.

Glenn Wisemann, de Services de confort à domicile Top Hat ajoute ; « Plusieurs fissures sur la même section de plafond peuvent également être le signe de problèmes structurels. Il est important de regarder où les fissures sont apparues. S’ils se trouvent à proximité d’une prise de courant ou d’un luminaire, ils pourraient être causés par de petits chocs électriques. Cependant, s’ils sont parallèles aux solives ou aux poutres, des problèmes structurels peuvent être plus probables.

Les fissures du plafond, en particulier celles qui traversent continuellement les murs et le plafond, deviennent davantage un signal d'alarme s'il existe d'autres signes indiquant que votre maison pourrait avoir des problèmes structurels, tels que des sols en pente, un toit affaissé ou des portes et fenêtres qui ne s'ouvrent pas. correctement.

Comment empêcher mon plafond de se fissurer ?

Lorsqu’il s’agit de fissures mineures, vous ne pouvez pas faire grand-chose pour les arrêter. L’usure normale – qui comprend l’affaissement des fondations – se produit naturellement à mesure qu’un bâtiment vieillit.

« Si vous vous inquiétez de ce que cela signifiera lorsqu’il s’agira de vendre votre maison, rassurez-vous ; 'Les fines fissures sont strictement esthétiques et un futur acheteur s'attend à les voir - elles n'affecteront pas la valeur de votre maison', déclare Kurt Grosse, ingénieur en construction chez Groupe Realty One .

Cependant, lorsqu'il s'agit de fissures graves, mieux vaut prévenir que guérir, selon Alexa Justine Callada de Toiture en arbre ; « Faites inspecter régulièrement votre toiture par un entrepreneur professionnel. Ils détecteront les problèmes potentiels et les résoudront avant qu’ils ne deviennent évidents, afin que vous puissiez être tranquille en sachant que tout est en bon état.

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Puis-je réparer moi-même les fissures du plafond ?

Cela dépend de la gravité. Si la fissure est particulièrement importante et/ou si des dommages structurels sont suspectés, vous devrez absolument faire appel à un professionnel. Sinon, les fissures mineures sont assez faciles à bricoler.

'Une option consiste simplement à gratter les fissures dans le plâtre à l'aide d'un couteau à mastic, puis à repeindre la zone', explique Luke Lee, co-fondateur de Jamais Fond d'écran . « Une autre option consiste à réparer les zones endommagées à l’aide d’un composé pour cloisons sèches, d’un mastic ou d’un autre matériau léger prévu à cet effet. »