Mettre en scène une chambre – des experts en immobilier partagent leurs meilleurs conseils sur la façon de mettre en scène une chambre
Les home stagers et les agents immobiliers ont de nombreuses astuces pour aménager une chambre, afin de rendre cet espace et l'ensemble de la maison attrayants pour les acheteurs potentiels.
Ces changements n’ont pas besoin d’être importants. Parfois le plus petit des conseils de home staging – comme s’assurer que l’espace est désencombré et sent bon – peut aider à attirer un acheteur potentiel.
Selon un enquête auprès des agents immobiliers , la chambre principale est l'une des pièces les plus importantes pour les acheteurs. Cependant, aménager une petite chambre ou une chambre d'enfant est tout aussi important pour vous donner un avantage sur les autres vendeurs.
'Les acheteurs veulent adhérer au rêve d'une nouvelle maison et d'une nouvelle vie (qui est généralement meilleure que la leur), donc si possible, supprimez tout ce dont vous n'avez vraiment pas besoin pour créer un sentiment d'ouverture, de lumière et d'apaisement', explique Juliette. Hohnen de Douglas Elliman .
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Aménager une chambre : les bons conseils
(Crédit image : Paul Raeside)
La plupart d’entre nous rêvent d’une chambre paisible et organisée. C’est l’idéal que vous essayez de vendre lors de l’aménagement d’une chambre.
1. Gardez la mise en scène de la chambre simple
Charlotte signifie(Crédit image : Dan Duchars)
La priorité numéro un lors de l’aménagement d’une chambre, comme n’importe quelle pièce de la maison, est de rester simple. Une toile vierge qui démontre les possibilités de la maison à un acheteur.
« La simplicité est primordiale lorsqu'il s'agit de idées de chambre ', dit Juliette. 'Vous voulez attirer le regard de l'acheteur sur la maison, pas sur les meubles, surtout si ce ne sont pas de superbes meubles.'
« Habillez chaque lit avec des draps repassés d'un blanc éclatant et ajoutez un jeté au lit pour ajouter de la couleur. La plupart des acheteurs souhaitent voir une chambre comme un refuge paisible. Enlevez les vêtements et chaussures égarés, gardez les tables de chevet simples, un livre, une bougie... Autrement dit, désencombrées.'
2. Supprimez tout ce qui n'est pas lié à la chambre
Gardez la chambre à coucher comme une chambre à coucher. Cela signifie que tous les objets non liés à une nuit de sommeil paisible doivent être déplacés ou cachés grâce à des idées de rangement intelligentes dans la chambre.
'Un bureau ou un tapis roulant rangé dans un coin peut indiquer aux acheteurs qu'il n'y a pas assez de pièces dans la maison', explique Rachel, experte en style de vie chez Agent immobilier.com
3. Choisissez la bonne taille de lit
Noms les plus effrayants(Crédit image : Davide Lovatti)
Assurez-vous que le lit est de la bonne taille pour la pièce. En tant que point central de la pièce, non seulement vos idées de lit, mais aussi les bonnes proportions sont cruciales.
« Un lit trop grand donne l'impression que la pièce est petite, tandis qu'un lit trop petit peut donner l'impression que l'espace est vide », explique Rachel.
4. Investissez dans une nouvelle literie
« Pendant que vous y êtes, enfilez une nouvelle literie », conseille Rachel. « Mais évitez les couleurs sombres ; choisissez plutôt des draps neutres et de couleur claire. Ajoutez des coussins décoratifs colorés pour compléter l'espace.
Connaissance comment habiller un lit peut être un art délicat, mais bien faire les choses contribuera grandement à convaincre les acheteurs potentiels.
5. Ajoutez un éclairage ambiant
Considérez votre idées d'éclairage de chambre – vous souhaitez créer une atmosphère invitante. Plutôt que de réviser vos principaux luminaires, vous pouvez y parvenir avec des lampes élégantes.
Rachel déclare : « Les lampes de chevet sont indispensables et je recommande de choisir un éclairage avec une teinte plus chaude, qui rendra la pièce plus confortable.
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6. Videz le placard
« Nettoyez ces placards ! » s'exclame Rachel. 'Le manque de rangement dans la chambre est généralement un facteur décisif, alors assurez-vous que vos placards ne sont pas surchargés et qu'il y a de l'espace entre les cintres et que vous pouvez réellement voir le sol.'
Une fois que vous avez réglé la chambre, n'oubliez pas de passer à l'aménagement du salon et des autres pièces de votre maison.
Les principes sont similaires, mais quelques petites astuces de style peuvent faire une énorme différence.