Coûts d’agrandissement de maison – un guide pour augmenter la superficie en pieds carrés

Il est essentiel de connaître les coûts d’agrandissement de votre maison lorsque vous envisagez d’augmenter la taille de votre maison. Qu’il s’agisse d’une seule pièce ou d’un agrandissement plus grand, il est essentiel d’avoir un budget adéquat pour le projet dès le départ.

Construire un agrandissement peut être la solution pour accueillir une famille grandissante, peut fournir un espace pour travailler à domicile ou pour y étudier, ou créer un espace pour accueillir un membre plus âgé de la famille pour vivre avec vous, et la raison pour laquelle vous avez besoin d'espace déterminera le type. d'agrandissement de maison requis.

Nous avons demandé à un expert idées d'agrandissement de la maison pour fournir des détails sur ce que pourrait coûter un agrandissement de maison, vous permettant ainsi de planifier le financement de votre espace supplémentaire.

Frais d’agrandissement de maison

Il existe de nombreux facteurs de planification d’agrandissement de maison qui influencent les coûts d’agrandissement de maison. Comme on peut s’y attendre, la taille de l’ajout compte, tout comme son type : idées de véranda et les idées de véranda seront moins chères qu'un ajout solide à deux étages. Mais l’utilisation de l’espace est également un facteur majeur. Votre emplacement compte également en termes de coûts. On oublie parfois les frais de permis. Ce sont les chiffres à retenir.

Combien coûte un ajout latéral, arrière ou avant ?

Le coût de l’ajout d’espace sur le côté, à l’arrière ou à l’avant de votre maison dépend de choix tels que la taille, les exigences et l’emplacement de l’ajout.

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«En moyenne, un nouvel agrandissement de maison coûte généralement entre 20 900 et 72 600 dollars (15 215 £ et 52 853 £)», explique Bailey Carson, expert en soins à domicile chez Angi.

En termes de superficie ? « Vous pouvez vous attendre à payer entre 80 $ et 200 $ le pied carré (627 £ et 1 567 £ le mètre carré) pour une chambre au premier étage, et entre 100 $ et 300 $ le pied carré (783 £ et 2 350 £ le mètre carré) pour un deuxième étage. chambre», dit-elle.

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'Gardez à l'esprit les ajouts au premier étage dont vous devrez peut-être tenir compte pour niveler le sol et couler une nouvelle fondation s'il n'y en a pas déjà une en place.'

Combien coûte un agrandissement de pièce ?

Un ajout de pièce pourrait fournir l’espace supplémentaire essentiel parce que la taille de votre famille a augmenté depuis que vous avez acheté la maison pour la première fois ou que votre situation a changé entre-temps.

Encore une fois, la taille de la pièce ainsi que le type de pièce dont il s’agit sont tous deux importants. « En général, les salles de bains coûtent entre 6 200 $ et 15 500 $ (4 513 £ à 11 284 £) », explique Bailey.

' Chambres sont un peu plus chers, allant de 8 600 $ à 21 600 $ (6 261 £ à 15 725 £). Salons varient de 17 300 $ à 43 200 $ (12 595 £ à 31 451 £). Cette augmentation des coûts est souvent due à la taille.

' Cuisines sont la pièce commune la plus chère, allant de 48 000 $ à 95 000 $ (34 946 £ à 69 159 £), car il s'agit de la pièce la plus complexe avec divers appareils électroménagers, plomberie et travaux électriques requis.

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Combien coûte un agrandissement de pièce en porte-à-faux ?

Un porte-à-faux s'étend au-delà des murs extérieurs existants et peut constituer un moyen élégant de créer plus d'espace, peut-être pour un bureau à domicile ou une chambre. Mais à quoi devez-vous vous attendre en termes de coûts d’agrandissement de maison si c’est votre option préférée ?

« Un porte-à-faux coûte entre 15 000 et 25 000 $ (10 920 £ et 18 199 £), selon le style, la taille et l'emplacement », explique Bailey.

Combien coûte une véranda ?

Une véranda peut être un excellent moyen de satisfaire un besoin d’espace de vie supplémentaire. Mais qu’en est-il des coûts d’agrandissement de la maison lorsqu’une véranda augmente la taille de la maison ?

« Le coût moyen pour ajouter une véranda à votre maison est d'environ 16 315 $ (11 877 £), mais cela peut aller jusqu'à 70 000 $ (50 959 £), en fonction de la taille, de l'emplacement et des exigences telles que le CVC, l'électricité, l'isolation et plus encore », explique Bailey. .

Combien coûte un nouveau niveau ?

Un ajout au deuxième étage crée un nouveau niveau pour une maison, mais les coûts d’agrandissement d’une maison seront probablement parmi les plus élevés que vous puissiez vous attendre à payer si vous empruntez cette voie.

« L'ajout d'un deuxième étage coûte généralement entre 300 $ et 500 $ par pied carré (2 350 £ et 3 918 £ par mètre carré) », explique Bailey. « Gardez à l’esprit que les ajouts au deuxième étage coûtent généralement plus cher que les ajouts au premier étage. Les permis, les matériaux, les coûts de main-d’œuvre, la taille, les exigences et l’emplacement sont tous pris en compte dans le coût total d’un nouveau niveau.

Quels autres coûts doivent être pris en compte lors de la planification d’un agrandissement ?

Il est important de prendre en compte la nécessité potentielle de payer d’autres factures avant de se lancer dans un agrandissement de maison. « Parfois, les projets peuvent inclure plus de coûts et de frais que prévu », explique Bailey.

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« Gardez à l’esprit que de nombreuses pièces nécessitent un câblage électrique, de la peinture et du chauffage ou de la climatisation pour être un ajout confortable à votre maison. Certaines pièces nécessiteront également de la plomberie, de l’imperméabilisation et d’autres facteurs pour garantir qu’elles resteront là.

« Un coût que les gens ont tendance à négliger est celui des frais liés aux permis requis pour construire l’ajout. Vérifiez auprès de votre bureau des permis local pour vous assurer de savoir à quoi vous attendre.

« Ensuite, avant de commencer, asseyez-vous avec votre entrepreneur et passez en revue tout ce qui doit être inclus dans la nouvelle pièce – cela vous aidera à éviter des coûts surprises plus tard. Renseignez-vous sur la préparation de l’ajout, ainsi que sur les frais de démolition, de nettoyage et de transport qui pourraient survenir en cours de route.

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Combien coûte l’ajout de 1 000 pieds carrés à une maison ?

Sur la base d'un coût de 80 $ à 200 $ le pied carré (627 £ et 1 567 £ le mètre carré), vous pouvez vous attendre à payer entre 80 000 $ et 200 000 $ (58 244 £ et 145 589 £) pour ajouter 1 000 pieds carrés à une maison.

Cependant, gardez à l’esprit qu’il s’agit d’une construction ; pour les chambres du deuxième étage, les coûts d'un ajout sont plus élevés, de 100 $ à 300 $ par pied carré (783 £ et 2 350 £ par mètre carré).

Combien coûte l'ajout d'une pièce 12 x 12 à une maison ?

Pour ajouter une pièce de 12 pieds sur 12 pieds à une maison, vous pouvez généralement payer entre 11 520 $ et 28 800 $ (8 386 £ et 20 964 £) pour la construire. Mais sachez que le type de chambre que vous ajoutez est un facteur important dans le montant de la facture finale. Une cuisine s'avérera plus coûteuse qu'un espace de vie supplémentaire ou un bureau à domicile, par exemple, en raison des travaux de plomberie et d'électricité.